전체 글63 전세계약시 유의사항(+전세 계약전 꼭 알아야할 필수단어) 전세 계약은 단순히 집을 빌려 사는 행위가 아니라, 세입자의 재산과 생활을 지키는 중요한 법적 행위입니다. 최근 전세 사기와 보증금 미반환 문제가 사회적 이슈로 떠오르면서 계약 과정에서 더욱 꼼꼼한 준비와 확인이 필요해지고 있습니다. 이번 글에서는 전세 계약을 앞둔 세입자들이 반드시 숙지해야 할 법률 용어와 계약 시 유의사항을 종합적으로 정리했습니다.임대차계약 대상물의 명확한 기재 필요성임대차계약 대상물이란 세입자가 실제로 거주할 주택이나 공간을 의미합니다.아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 등이 모두 여기에 포함됩니다. 계약서에 단순히 “서울시 A구 B동 123번지”라고만 적는 것은 불충분합니다. 해당 주소지 내에 여러 동이나 호수가 존재할 경우, 실제로 어떤 공간을 임차했는지를 두고 분쟁이 발생.. 2025. 9. 2. 2026년 생계급여 기초생활수급자 기준중위소득 역대 최대 인상? 정부가 2026년도 기준 중위소득을 역대 최대폭으로 인상하기로 확정했습니다. 이번 조치로 생계급여와 더불어 의료, 주거, 교육 등 기초생활보장제도가 전반적으로 확대될 예정입니다. 특히 청년층 근로소득 공제 확대, 먹거리 지원 강화, 한부모 가정 지원 확대 등이 병행되면서 우리 사회의 안전망이 한층 더 튼튼해질 것으로 전망됩니다.2026년 생계급여 기준 중위소득 역대 최대 인상내년도 기준 중위소득은 4인 가구 기준 월 649만 4,738원으로 확정되었습니다. 올해 609만 7,773원에서 약 40만 원 가까이 오른 수치이며, 인상률은 6.51%로 집계되었습니다. 이는 기준 중위소득 산정 이후 가장 큰 폭의 상승으로 기록되며, 복지정책 전반에 큰 변화를 가져올 전망입니다. 1인 가구의 경우에도 올해 239만.. 2025. 9. 1. 확정일자 받는법 신청 절차 필요 서류 비용 총정리 ! 전세나 월세 계약을 체결할 때 가장 중요한 절차로 꼽히는 것이 확정일자이다. 확정일자는 임차인의 권리를 지키는 장치로, 보증금을 돌려받을 수 있는 법적 근거를 마련하는 역할을 한다. 단순히 계약서를 작성하고 전입신고만 하는 것만으로는 보증금을 온전히 보호하기 어렵기 때문에 계약 이후 반드시 확정일자를 받아야 안전하다.2025년 현재 확정일자 신청 절차는 이전보다 간소화되었고, 온라인을 통한 비대면 신청도 한층 확대되었다. 확정일자의 의미와 필요성확정일자란 임대차계약서가 언제 작성되었는지를 공적으로 입증하는 날짜이다. 임차인이 계약서를 작성한 뒤 확정일자를 받아 두면, 임대인이 보증금을 반환하지 않거나 해당 부동산이 경매에 넘어가는 상황에서 우선순위를 가지고 보증금을 변제받을 수 있다. 이는 단순한 날짜 .. 2025. 9. 1. 대중교통 정액패스 일정 금액만 내면 최대 20만 원까지 자유롭게 이용가능? 정부가 내년부터 전국 어디서나 사용할 수 있는 새로운 대중교통 정액권 제도를 도입합니다. 이번 제도는 교통비 부담을 덜어주고, 지역 제한 없이 대중교통을 자유롭게 이용할 수 있도록 설계되었습니다. 특히 교통비 지출이 많은 청년층에게는 실질적인 생활비 절감 효과가 기대되고 있습니다.대중교통 정액권 전국 어디서나 이용 가능지금까지 운영되던 교통 정액제는 서울시의 특정 지역에서만 사용이 가능하거나, 일부 노선은 적용이 되지 않아 시민들의 불편이 있었습니다. 예를 들어 서울시에서 시행 중인 기후동행제는 서울과 일부 수도권 지역에서는 유용했지만, 경기 외곽이나 다른 지역으로 이동하는 경우에는 별도의 교통권을 사용해야 하는 번거로움이 있었습니다.정부는 이러한 불편을 개선하고 교통비 부담을 줄이기 위해 2026년부터.. 2025. 8. 31. 유족연금과 본인 국민연금 유족연금조건 중복수급 최대 얼마나? 국민연금 제도는 국민의 노후 생활 안정뿐만 아니라 갑작스러운 사망으로 발생하는 경제적 충격을 완화하는 중요한 사회보장 제도입니다. 특히 유족연금과 본인 국민연금은 이름이 비슷하지만 지급 대상과 요건, 수령 방식에서 큰 차이가 있습니다. 유족연금의 정의와 지급 대상유족연금은 국민연금 가입자 또는 연금을 받고 있던 분이 사망했을 때, 남겨진 유족의 생활 안정을 위해 지급되는 연금입니다. 유족연금은 사망자의 국민연금 가입 기간과 보장료 납부 내역, 그리고 유족과의 관계에 따라 지급 여부와 금액이 결정됩니다. 유족연금의 주요 수급 대상은 배우자, 자녀, 부모, 손자녀 순으로 구성됩니다. 배우자는 사망 당시 혼인 관계가 유지되고 있어야 하며, 재혼하면 수급권이 소멸합니다.자녀는 18세 미만이거나 18세 이상이더라.. 2025. 8. 30. 협의이혼 절차 서류 숙려기간 한번에 알아보기 ! 2025년 현재, 협의이혼은 많은 부부가 선택하는 이혼 절차로 자리 잡고 있다. 재판을 거치지 않고도 비교적 빠르고 간단하게 혼인 관계를 정리할 수 있다는 점에서 실무적으로 활용도가 높다. 그러나 협의이혼 역시 법률에서 정한 절차와 요건을 반드시 충족해야만 효력이 발생한다는 사실을 간과해서는 안 된다. 협의이혼의 개념과 법적 의의협의이혼은 부부가 서로 협의하여 이혼하기로 결정하고, 가정법원에서 확인 절차를 거쳐 혼인 관계를 해소하는 방식이다. 이는 단순한 계약 행위가 아니라 반드시 법원의 확인이 필요하다는 점에서 법적 성격이 명확하다. 민법 제834조에서는 부부가 협의하여 이혼할 수 있다고 규정하고 있으며, 제836조에서는 미성년 자녀가 있는 경우 친권자 지정과 양육에 관한 협의를 반드시 해야 한다고 규.. 2025. 8. 30. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 11 다음
